刘某在改建自己祖屋时，超出规划许可证的范围进行施工。邻居张某向区规划局投诉，认为刘某的施工影响了他家的通风和采光。规划局在核实后作出了责令停止施工的决定。但刘某未予理睬，继续施工。区政府接到规划局的报告后，依照《城乡规划法》的规定，责成区行政执法局立即查封施工现场、强制拆除巳经建成的构筑物。经调查，刘某的规划许可证是执法人员王某在收取刘某送的4000元礼金后违反法定程序颁发的。为此，王某受到了降级处分。根据《行政强制法》，区行政执法局在强制拆除刘某已经建成的构筑物之前，〒需要履行的义务是（）。 ‘‘‘